В чем различия между договором подряда и договором возмездного оказания услуг.
Исходя из толкования п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 779 ГК РФ следует, что в отношениях по договору подряда для заказчика имеет значение прежде всего достижение подрядчиком определенного вещественного результата, а при возмездном оказании услуг заказчика интересует именно деятельность исполнителя, не приводящая непосредственно к созданию какой-то вещи.
Что следует делать, если договор подряда был расторгнут по инициативе заказчика, а у подрядчика остался аванс?
Если подрядчик не сможет доказать, что какими-либо предусмотренными договором действиями совершил комплекс работ на сумму аванса, то аванс подлежит возврату.
Какие последствия влечет немотивированный отказ от подписания акта выполненных работ?
Если
заказчик не подписывает акт выполненных работ без объяснения причин, а
также в соответствии с условиями договора не уведомил, что работа
оказана ненадлежащим образом, а также не выражал желание расторгнуть
договор, то работа считается выполненной.
Можно ли взыскать арендную плату, если арендатор фактически не пользовался квартирой и не проживал в ней?
В случае если договор аренды / найма действует, и арендатор по своей воле не использует квартиру, тогда он независимо от фактического использования обязан оплачивать плату. Избежать этих затрат арендатор может, если докажет, что предпринимал действия для расторжения договора, а арендодатель уклонялся от принятия имущества.
Что делать если арендатор отказывается пролонгировать договор аренды с арендатором?
В случае, если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора заключил его с другим лицом, то арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
Будет ли Договор аренды являться незаключенным только потому, что отсутствует государственная регистрация договора аренды?
-Если имущество фактически передано,
договор исполнялся сторонами (оплата по нему производится) то договор нельзя
признать незаключенным только потому, что он не зарегистрирован.
Какие последствия могут быть, если банк, через который вносится арендная плата, вовремя не перечисляет деньги?
Неперечисление денег арендодателю по вине банка не освобождает арендатора от обязанности своевременно вносить плату за пользование имуществом. В данном случае арендатор должен сам контролировать своевременность перечисления банком арендной платы.
Исполнительное производство, как проверить текущий статус? (банк исполнительных производств)
В банк исполнительных производств можно войти через официальный сайт УФССП России:
http://fssprus.ru, который ведут судебные приставы.
Для более четкой детализации необходимо знать инициалы (ФИО) должника, дату его рождения или номер исполнительного производства.
Нужно ли уведомление ответчику?
Раньше обязанности об уведомлении ответчика о направлении искового заявления в суд не было. Достаточно было отправить в суд копию иска с приложениями, а суд уже сам все делал.
Сейчас эту обязанность переложили на истца. Перед подачей иска необходимо сделать копию самого заявления и всех документов, которые у ответчика отсутствуют. Далее необходимо сделать подробную опись и направить заказное письмо с «трек» номером. Доказательства отправки приложить к пакету направляемых в суд документов.
Какие документы подавать в суд, нужно ли сразу прикладывать оригинал?
Пакет документов должен состоять из трех обязательных составляющих и одной второстепенной.
Обязательные- оплата госпошлины; доказательства отправки иска и док-в, которые у ответчика отсутствуют другой стороне; и собственно документов, подтверждающих позицию истца.
Необязательные- документы, подтверждающие проведение досудебного урегулирования спора. Не всегда их нужно предоставлять, потому что претензионный порядок обязателен не для всех категорий дел.
Квитанцию об оплате госпошлины всегда кладите оригинал. Оповещать ответчика обязательно заказным письмом с описью вложения. Тратить деньги на уведомление не надо, в связи с тем, что по это ссылке https://www.pochta.ru/tracking можно всегда посмотреть статус письма, а распечатку с этого сайта суды принимают, как доказательство.
Мой совет, в первоначальный пакет документов вкладывайте только оригинал госпошлины, остальные документы предъявляйте в копиях. Потом, в ходе дела, можно спокойно приобщить оригиналы. Это необходимо сделать из опасения потери документов на почте или в суде при регистрации дела. Более того, если иск по какой-нибудь причине вернут, можно не досчитаться некоторых важных оригинальных документов.
Исключения составляют дела о разводе, здесь необходимо сразу направлять оригинал Свидетельства о заключении брака, если будет копия, то суд просто не примет дело к производству.
