Сопровождение сделок с недвижимостью
В основном это касается граждан, которые стремятся сэкономить или провести сделку более быстро, не обращая внимания на многочисленные риски и нюансы.
Каждый может стать жертвой мошенников или недобросовестных риэлторов, а обезопасить себя можно только проведением полной проверки всех ключевых моментов сделки
Профессиональная юридическая помощь минимизирует риски, благодаря чему Вы гарантированно сможете реализовать задуманную операцию без сюрпризов.
Миф о том, что без юриста сделка пройдет быстрее и проще, в большинстве случаев культивируют продавцы, причем даже добросовестные, поскольку, при наличии юриста, для них процедура продажи усложнится в любом случае. Специалист дотошно и тщательно проверит законность прав продавца и другие важные аспекты.
Разумеется, продавцам такой подход не особо нравится, однако только такой подход гарантирует полную чистоту сделки и спокойный сон покупателя. В данном случае приобретается не пирожок в магазине, а многомиллионный актив.
Что включает в себя сопровождение сделки с недвижимостью?
- консультирование по вопросам, связанным с подготовкой и оформлением сделки;
- полное сопровождение процедуры приобретения или продажи недвижимости;
- помощь в выборе оптимального вида сделки;
- правовой анализ документов;
- проведение специалистом переговоров с представителем продавца/покупателя;
- комплексная проверка всех данных по объекту;
- правовой анализ ДКП;
- личное присутствие профессионального юриста на всех этапах сделки;
- представительство интересов доверителя в судебных органах по делам, связанным с оспариванием или отменой договора купли-продажи
Важно понимать смысл указанной услуги. Иногда люди ошибочно полагают, что сопровождение сделки заключается в том, что специалист будет ходить с человеком по всем инстанциям. Но это исключительно техническая работа, которая с юриспруденцией не имеет ничего общего. Скорее, это обязанность вашего риэлтора, который помогает со сбором документов, прописки/выписки и другими подобными действиями.
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью – это комплекс услуг, позволяющих Вам полностью обезопасить себя при осуществлении любых действий в указанной сфере.
Услуги
Признание права собственности
Юридическая процедура, подтверждающая право владения, пользования и распоряжения имуществом.
Признание гражданина банкротом
Процесс, при котором в судебном порядке устанавливается неспособность физического лица удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам.
Исполнительное производство
Процесс принудительного исполнения судебного решения или иного исполнительного документа, направленный на взыскание долгов и выполнение обязательств.
Взыскание денег по расписке
Расписка является документом, подтверждающим передачу одного лица другому определенной денежной суммы.
Выселение из квартиры
Выселение человека (выписка, снятие с регистрационного учета, признание утратившим право пользования квартирой) безусловно, на ряду с взысканием ущерба, причиненного заливом жилого помещения, является наиболее часто встречающимся спором в Москве и Московской области.
Страховые споры
Разногласия между страхователями и страховщиками относительно условий и выплат по страховым полисам.
Неосновательное обогащение
Ситуация, при которой одно лицо без законных оснований приобретает имущество за счет другого лица, что требует возвращения полученного без основания.
Определение порядка пользования квартирой
Юридическое решение, регулирующее вопросы совместного проживания и использования жилья собственниками или арендаторами.
Защита прав потребителей
Комплекс мер, направленный на обеспечение защиты прав и интересов покупателей товаров и услуг от недобросовестных продавцов и производителей.
Раздел лицевых счетов на оплату жилья
Процедура, позволяющая разделить обязательства по оплате коммунальных услуг между собственниками жилья.
Взыскание по договору поставки
Процесс, целью которого является обеспечение получения продавцом оплаты от покупателя за поставленные товары в соответствии с условиями договора.
Взыскание неустойки по дду
Требование через суд компенсации за просрочку выполнения обязательств по договору на строительство и передачу жилья.
Взыскание долга по заработной плате
Юридическое действие, направленное на обеспечение выплаты работнику причитающихся ему денежных средств за выполненную работу.
Восстановление на работе
Процедура, целью которой является восстановление на работе сотрудника, незаконно уволенного с занимаемой должности.
Признание умершим или безвестно отсутствующим
Процесс, в результате которого суд может официально признать лицо умершим или безвестно отсутствующим при отсутствии информации о его местонахождении на протяжении длительного времени.
Кредитный адвокат
Специалист, предоставляющий юридическую помощь в вопросах, связанных с кредитованием, в том числе в спорах с банками и другими кредитными организациями.
Признание недееспособным, ограниечение дееспособности
Юридическая процедура, устанавливающая неспособность лица самостоятельно осуществлять свои права и обязанности из-за психических расстройств.
Предварительный договор, аванс, задаток
Обязательства, возникающие при заключении предварительного соглашения о будущем основном договоре, где аванс и задаток служат обеспечением исполнения обязательств.
Залив квартиры
Ситуация, требующая компенсации ущерба от лица, виновного в повреждении имущества из-за протечек воды или иных инцидентов.
Взыскание алиментов
Юридическая процедура, направленная на получение средств на содержание детей или нуждающихся супругов от другого супруга.
Взыскание по договору подряда
Процедура, направленная на получение исполнителем оплаты от заказчика за выполненные работы или услуги, предусмотренные договором подряда.
Взыскание арендной платы
Процесс, при котором арендодатель через суд требует оплату за использование имущества, если арендатор не выполняет свои обязательства по оплате.
Расторжение брака
Официальное прекращение брака через суд или ЗАГС, в зависимости от наличия общих несовершеннолетних детей и взаимного согласия супругов.